改造模式：自行改造，补缴地价
规划采取“自行改造，补缴地价”的改造方式，根据控规情况及现状用地情况，对南地块以及北地块东侧地块以自有资金进行整体拆除重建，本次改造范围最终确定为8913.7平方米，改造范围内为商业金融用地。
功能定位与规划目标：项目总体定位为服务于企业本身以及港湾路周边地区的大型商务办公中心，作为黄埔区港口建设及服务业企业的重要集聚中心之一，提供企业管理、办公及培训的 “一站式”服务,成为港湾路的商业及办公中心。
