江山诗意岛,运动白浪滩
规划综合考虑区域发展态势、旅游市场需求以及白浪滩自然禀赋条件等多方面因素,经过多轮分析论证,以差异化发展理念,将白浪滩规划为以“生态、运动、休闲”为主题,以滨海生态度假、滨海体育休闲为主打产品的、具有国际水准的综合旅游度假区。
结合度假区的开发主题和功能定位,形成“一轴串三区、山海互渗透”的规划结构。
——一轴串三区:以环岛路作为白浪滩旅游发展的轴线,串联起三个规划功能片区,分别是生态文化体验区、休闲度假区、滨海运动区。
——山海互渗透:通过东西向的生态通廊,强调山海之间的景观联系,形成山海相互渗透的空间格局。
在用地布局上,规划根据滨海用地的级差地租,将度假区的用地由外向内分为三个圈层,相应的合理设置不同用地需求的项目及设施,以提高土地利用价值。其中,一线用地主要布置星级酒店和疗养设施,二线用地主要布置商住用地和旅游服务设施,三线用地主要布置半山别墅等高档住宅。